Urząd Gminy Ostrówek

7.30-15.30, pokój nr 19, tel. (81) 8562739

OBOWIĄZKI  SZCZEGÓŁOWE:

1.Realizowanie zadań wynikających z zakresu gospodarki komunalnej, utrzymania czystości i porządku w gminie,
w szczególności:

1) utrzymanie zieleni,

2) koordynowanie działań mających na celu uzdatnianie wody pitnej,

3) nadzór nad modernizacją, remontami i konserwacją urządzeń wodociągowych,

4) określanie warunków przyłączenia do sieci wodociągowej
i kontrolowanie realizacji,

5) kontrola kart eksploatacji maszyn będących na ewidencji gminy
i rozliczania godzin pracyoraz zużycia paliwa,

6) dokonywanie bieżących zakupów podstawowych części zamiennych do hydroforni i wodociągów,

7) opracowywanie zasad utrzymania czystości i porządku w gminie oraz prowadzenie  kontroli w  zakresie utrzymywania czystości
i porządku na terenie gminy,

8) organizowanie i nadzorowanie pracy konserwatorów i stanowisk gospodarczych oraz zabezpieczenie odzieży ochronnej, sprzętu do prac remontowych i porządkowych,

9) zabezpieczanie opału na potrzeby Urzędu,

10) nadzór na przeprowadzaniem okresowych konserwacji kotła centralnego ogrzewania.

11) nadzorowanie pracy oczyszczalni ścieków,

12) określanie warunków przyłączenia do sieci kanalizacyjnej

i kontrolowanie realizacji,

13) prowadzenie ewidencji zbiorników bezodpływowych oraz kontrola częstotliwości ich opróżniania,

14) prowadzenie postępowań w sprawie orzekania o obowiązku przyłączenia nieruchomości do zbiorczych urządzeń kanalizacyjnych,

15) prowadzenie ewidencji przydomowych oczyszczalni ścieków oraz kontrola częstotliwości i sposobu pozbywania się komunalnych osadów ściekowych,

16) bieżące zakupy podstawowych części zamiennych do kanalizacji
i oczyszczalni ścieków.

2. Realizowanie zadań w zakresie ustawy o własności lokali,
w szczególności:

1) realizacja uchwały rady w zakresie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminnym,

2) nadzór nad sprawami najmu lokali mieszkalnych, socjalnych
i użytkowych,

3) nadzór nad przygotowywaniem propozycji wysokości opłat czynszowych w zasobach stanowiących własność gminy,

4) opracowywanie założeń pozwalających na podejmowanie decyzji
w zakresie kreowania długofalowej polityki mieszkaniowej,

5) egzekucji w sprawach lokalowych i usuwania skutków samowoli lokalowej.

3. Realizowanie zadań w zakresie planowania  w szczególności:

1) przygotowywanie projektów aktów określających stawki opłat za usługi komunalne (wodę, ścieki, lokale),

2) przeprowadzanie kalkulacji kosztów i planowanie wysokości opłat za usługi komunalne,

3) księgowanie wpłat za usługi komunalne,

4) przygotowywanie projektów i zawieranie umów najmu lokali i ich ewidencja.

4. Realizowanie zadań w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wodę
i odprowadzania ścieków, w szczególności:

1) przygotowanie regulaminu dostarczania wody i odprowadzania ścieków,

2) prowadzenie kalkulacji kosztów oraz określenia taryfy,

3) zawieranie umów na dostarczanie wody i prowadzenie ich ewidencji,

4) zawieranie umów na odprowadzanie ścieków i prowadzenie ich ewidencji,

5) naliczanie należności i rozliczanie wpływów,

6) rozliczanie inkasentów,

7) prowadzenie czynności egzekucyjnych w stosunku do dłużników.

5. Realizowanie zadań w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności:

1) prowadzenie dla mienia komunalnego pełnej wymaganej przepisami prawa dokumentacji,

2) prowadzenie spraw związanych z obrotem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy tj. sprzedażą, zamianą, zrzeczeniem się, oddaniem w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, wynajem, dzierżawę, użyczenie, oddaniem w trwały zarząd, obciążeniem ograniczonymi prawami rzeczowymi, przekazywaniem w formie darowizny, tworzeniem gminnego zasobu nieruchomości
i gospodarowanie nim,

3) opracowywanie planu wykorzystania zasobu,

4) gospodarowanie gminnym zasobem komunalnym, ujawnianie
w księgach wieczystych zmian wynikających z obrotu nieruchomościami,

5) prowadzenie spraw związanych z realizowaniem opłaty adiacenckiej,

6) korzystanie z prawa pierwokupu,

7) opracowywanie informacji o stanie mienia komunalnego,

8) przygotowanie opracowań geodezyjnych i dokonywanie podziałów nieruchomości stanowiących zasób Gminy,

9) uzgadnianie wartości mienia komunalnego z książką majątku trwałego,

10) ustalanie wartości, cen i opłat za korzystanie z gruntów,

11) organizowanie przetargów na: sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste, w najem i dzierżawę nieruchomości stanowiących własność gminy,

12) nabywanie nieruchomości niezbędnych dla realizacji zadań Gminy,

13) prowadzenie spraw związanych z komunalizacją gruntów,

14) prowadzenie ewidencji gruntów komunalnych,

15) tworzenie zasobu gruntów i gospodarowaniem nim – zgodnie
z zasadami określonymi w przepisach obowiązującego prawa,

16) występowanie z wnioskiem o obciążenie i wykreślenie z ksiąg wieczystych długów i ciężarów na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste lub sprzedanym,

17) przygotowywanie dokumentacji geodezyjno-prawnej koniecznej do zawarcia umów sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, użyczenie oraz zamiany gruntów,

18) przygotowywanie uchwał wyrażających zgodę na zawieranie umów dotyczących dysponowania nieruchomościami gminnymi na okres powyżej 3 lat,

19) wyrażanie opinii w sprawie podziału nieruchomości, przygotowywanie decyzji zatwierdzających podział nieruchomości.

6. Realizacja zadań z zakresu melioracji i gospodarki wodnej,
w szczególności:

1) koordynowanie zagadnień związanych z gospodarką wodną, melioracją i regulacją stosunków wodnych,

2) rozstrzyganie sporów z zakresu przywrócenia stosunków wodnych na gruncie.

7. Realizacja zadań z zakresu nadzorowania targowisk,
w szczególności:

1) współdziałanie w ustalaniu lokalizacji targowisk,

2) ustalanie wysokości opłat targowych i regulaminów targowisk.